DANS LES HAUTEURS DE TROUVILLE SUR MER , Charmante maison de 4 pièces, 3 Chambres, garage et Joli jardin de 455 m2

Situé à 5 minutes en voiture du Centre ville, cette charmante maison d'environ 90 m2 comprend : RDC : Une entrée, WC indépendant, Un beau séjour avec une grande cuisine ouverte équipée, 2 baies vitrées donne accès à la terrasse et a un joli ardin exposé SUD-OUEST, 1er étage : un pallier distribue 3 chambres + 1 chambre cabine pouvant faire office de dressing ou bureau, Une grande salle de bains. Garage/box avec accès direct dans la maison et un sous-sol total en parfait état. Terrain clos et paysage de 455 m2. Bon état général, clair et ensoleillé Collège/Lycée Marie-Joseph à 5 minutes à pied. Cette maison est idéale pour une jolie famille ou éventuellement une résidence secondaire .... 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2600 euros par an en habitation principale. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.